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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comerio a 89.000 € (cod.64a8fd45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comerio, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.820 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comerio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comerio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-20,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comerio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EFFECI S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore
Proponiamo in vendita appartamento posto in centro paese all'interno di una corte comune silenziosa e ben tenuta. L'immobile è posto al primo piano senza ascensore di un palazzo del '900 posto in posizione comoda con tutti i servizi del centro paese e con la viabilità principale della zona. L'appartamento è stato ristrutturato a fine degli anni '90 ed i serramenti sono stati da poco sostituiti. Si compone di ingresso, soggiorno e cucina, bagno con doccia, camera matrimoniale ed un altro locale pluriuso che si presta ad essere utilizzato in base alle proprie necessità. Termoautonomo. Doppia esposizione, sia interna alla corte che con affaccio sulla viabilità esterna. Non sono presenti box e posti auto di proprietà, ma nelle immediate vicinanze (30metri) ampia disponibilità di parcheggi comunali non a pagamento. Le spese condominiali minime ammontano a 30€ mensili
