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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comerio in zona Muro a 200.000 € (cod.6483087d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comerio in zona Muro, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.171 €/m² e
2.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.680 €/m²) e per trivani (da 955 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comerio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comerio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Muro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.825 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comerio in zona Muro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lorella Brandolini sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con ascensore
Opportunità imperdibile in posizione esclusiva di Comerio, con giardino privato. Questo appartamento all'internodi un incantevole parco secolare, è stato recentemente ristrutturato e comprende un ingresso con spaziosa armadiatura a muro, soggiorno con camino e terrazzo coperto con affaccio sul giardino esclusivo, cucina separata, funzionale e spaziosa, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno interno, uno studio/cameretta e un secondo bagno con zona lavanderia. Curato in ogni dettaglio, porte scorrevoli a tutta altezza, bagni moderni con sanitari sospesi, librerie a muro, camino, pavimento in parquet a listoni, tapparelle elettriche, antifurto, porta blindata, ascensore. Completano l'offerta una pratica cantina e un box auto privato e per la massima comodità ampio parcheggio condominiale. Riscaldamento ed acqua calda centralizzati con contatori autonomi. Contesto elegante e tranquillo. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questo trilocale offre un'esperienza abitativa confortevole e di pregio, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla modernità. In vendita ad Euro 200.000 . Prenota subito la tua visita
