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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comerio a 225.000 € (cod.643f5e61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comerio, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1406 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comerio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comerio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Comerio
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Appartamento plurilocale in vendita a comerio
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Appartamento plurilocale in vendita a comerio
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Appartamento plurilocale in vendita a comerio
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Appartamento plurilocale in vendita a comerio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Labomaison immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
COMERIO in centro, all'interno di una corte ben tenuta, porzione di edificio storico risalente al 1600, ristrutturata a fine anni ottanta, disposta su due livelli oltre a locale in corpo staccato al piano terra e area cortilizia di proprietà , dove è possibile parcheggiare due auto. L'ingresso dell'appartamento è al piano primo attraverso una vecchia scala in sasso, dal ballatoio accediamo ad un luminoso locale destinato a ingresso e zona pranzo, soggiorno con camino, cucina abitabile e lavanderia. Al piano superiore con tetto in legno a vista due camere matrimoniali entrambe con uscita sul terrazzo e un bagno. Il terrazzo coperto di 25 mq, vivibile tutto l'anno, con vista sul lago. Al piano terra un bellissimo locale di 32 mq dove è stato mantenuto un antico camino e volta a soffitto e lastre di pietra come pavimentazione. E' stato recuperato il vecchio pavimento in cotto lombardo, mentre al piano notte sono stati posati listoni di legno. Prezzo richiesto euro 225.000,00. L'abitazione sarà disponibile alla fine dell'anno. Per ulteriori informazioni o per visitarla contattate Labomaison Immobiliare allo 0332.742229
