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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comerio a 195.000 € (cod.64088a85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comerio, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da URBANA & PARTNERS agenzia immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.486 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comerio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comerio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comerio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBANA & PARTNERS agenzia immobiliare
Via Per Bregazzana 3, Varese (VA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile di recente costruzione
Proponiamo in vendita uno splendido bilocale all'interno di un prestigioso complesso residenziale immerso in un parco a Comerio. Questa soluzione è ideale per chi cerca un angolo di tranquillità, immerso nella natura ma a pochi passi dai principali servizi. L’appartamento, in ottime condizioni, si caratterizza per ambienti ben organizzati e luminosi, con accesso a un balcone panoramico che offre una vista mozzafiato sul lago e sulla natura circostante. Gli spazi sono moderni e curati nei dettagli. L'immobile è composto da un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno, oltre a una cantina e un garage, che completano l'offerta con comodi spazi aggiuntivi. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole bilocale con vista lago a Comerio. Contattaci per fissare una visita
