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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comerio in zona Muro a 220.000 € (cod.63e087db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comerio in zona Muro, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da roberto barile) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1419 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.055 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comerio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comerio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Muro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.810 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comerio in zona Muro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
Comerio, frazione muro, in contesto signorile, appartamento posto a piano primo e sottotetto. Ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, balcone, soggiorno, due camere, due bagni, terrazzo. Sottotetto agibile open space con ingresso indipendente e collegato comunque da scala interna all'appartamento, completa la proprietà uno spazioso box doppio in lunghezza. In ottimo stato, termo autonomo con caldaia, climatizzazione e fotovoltaico del 2021. Nessun lavoro da eseguire. Basse spese condominiali. Ottima esposizione, ideale per famiglia numerosa. Merita visione!!! Per info contattare Roberto 3356940630
