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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comerio a 450.000 € (cod.633db9b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comerio, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2542 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.352 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comerio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comerio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comerio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lorella Brandolini sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
In bella posizione panoramica, splendido attico duplex libero su 4 lati. La nuova costruzione realizzata con grande attenzione all'efficienza energetica, classe A4, è costituita da poche unità, molto indipendenti, con pompa di calore autonoma. L'appartamento, servito da ascensore ed unico sul piano si sviluppa su due livelli e comprende un bel salone con cucina/pranzo a vista con gradevole terrazzo e due balconi, bagno ospiti. Una moderna scala d'arredo porta al piano notte con camera matrimoniale con bagno interno e cabina armadio, altre due camere con bagno. Pompa di calore autonoma, riscaldamento a pavimento predisposto per raffrescamento con deumidificatore, tutte le finestre sono apribili anche a ribalta, impianto fotovoltaico, interni di ottima qualità e a scelta dell'acquirente. Euro 450.000. Possibilità box doppio o singolo ampio
