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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comerio a 330.000 € (cod.633db9b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comerio, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2661 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
2.043 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comerio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comerio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comerio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lorella Brandolini sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Nel bel centro storico di Comerio, abitazione tipo villettina semi indipendente terra-cielo con giardino privati ed ampi terrazzi. L'abitazione ha ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli. A piano terreno ampio soggiorno con cucina/pranzo a vista , con doppio affaccio su giardino privato e portico e sull'altro lato su grande terrazza privata, una camera con zona guardaroba e bagno, al piano primo altra camera e secondo bagno. Ideale per chi desidera indipendenza senza essere isolato La nuova costruzione è realizzata con grande attenzione all'efficienza energetica, classe A4, con pompa di calore autonoma, il riscaldamento a pavimento è predisposto anche per raffrescamento con deumidificatore, tutte le finestre sono apribili anche a ribalta, impianto fotovoltaico, interni a scelta dell'acquirente. Euro 330.000. Possibilità box doppio o singolo ampio
