L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Comabbio a 450.000 € (cod.661f1d64)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Comabbio, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.601 €/m² e 2.115 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Comabbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comabbio, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-17,96%).

•  Wikipedia: Comabbio
•  Mercato Immobiliare a Comabbio
•  Quotazioni OMI