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Appartamento in vendita a Comabbio a 115.500 € (cod.6494fcc9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Comabbio
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appartamento in vendita a Comabbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D/G STUDIO IMMOBILIARE DI GALLI SARA
DESCRIZIONE
con posto auto
Se sogni di abitare in un luogo tranquillo, circondato dal verde, o desideri immergerti in un'oasi di pace appena hai un momento libero, abbiamo la soluzione perfetta per te! Inserito in un contesto residenziale a pochi passi dal suggestivo lago di Comabbio, con la sua rinomata pista ciclo-pedonale, disponiamo di un BILOCALE MANSARDATO, posto al primo ed ultimo piano, e composto da una luminosa zona cottura/living, da un ampio disimpegno, da un bagno con doccia e da una bellissima camera matrimoniale. L'intero appartamento gode di una vista aperta e di un totale affaccio sul verde circostante. Il residence è ben collegato con l'autostrada A26 e il suo raccordo verso l'autostrada A8 per Milano, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. L'appartamento viene venduto con incluso l'arredamento della cucina. La richiesta è di 115.500,00€ più IVA di Legge per l'appartamento e di 19.500,00€ più IVA di Legge per il box singolo pertinenziale. N.B. IMPORTANTE: il costo di costruzione del box può essere recuperato per il 50% e in 10 anni in dichiarazione dei redditi. Sono inoltre disponibili alcuni posti auto scoperti, interni al condominio, per un parcheggio comodo e sicuro. Immobile visionabile da inizio agosto 2025. Garanzia di efficienza energetica (Classe "C" - indice Eph 85,84 kwh/m2a) per un ambiente confortevole e per un ottimo risparmio dal punto di vista energetico. L'appartamento si trova, in auto, a soli 10 minuti dal lago di Comabbio/Corgeno e dal lago di Monate (balneabile), a 15 minuti da Sesto Calende e dal lago Maggiore, a 30 minuti dal centro di Varese e a poco più di un'ora dal centro di Milano. A 5 minuti di auto supermercato e servizi principali. Contattaci immediatamente per esplorare questa eccezionale opportunità residenziale e garantirti il tuo spazio perfetto tra natura e comfort. Non farti sfuggire questa occasione unica, l'opportunità di possedere questa tipologia di immobili è limitata. RIF. COMAB - N°28-33/L2
