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Appartamento in vendita a Comabbio a 68.750 € (cod.63e7518a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Comabbio
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
68.750 €
Superficie:
38 m²
Prezzo al m²:
1809 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
161.7 kwh/m²
Città:
Comabbio (VA)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRICOLA N. 3: COLLINE DEL VERBANO ORIENTA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 3 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

D/G STUDIO IMMOBILIARE DI GALLI SARA

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino

Un'oasi di tranquillità in un contesto verde e riservato" Proponiamo in vendita un MONOLOCALE al piano terra con giardino privato, situato all’interno di un esclusivo residence, immerso nella natura e a pochi passi dal suggestivo lago di Comabbio e dalla sua incantevole pista ciclo-pedonale. Questa soluzione è ideale come prima o seconda casa, o anche come immobile da mettere a reddito (garanzia di un'entrata pari a circa 500/550€ al mese). L’appartamento è composto da un ampio e luminoso ambiente open-space che unisce zona giorno e zona notte, un pratico antibagno con spazio per lavatrice e asciugatrice, e un moderno bagno con doccia. Il giardino privato, di circa 35 mq, è l'ideale per momenti di relax all'aria aperta o per piacevoli cene in compagnia, e arricchisce ulteriormente la vivibilità dell'immobile. Vi è la possibilità di utilizzare uno dei posti auto interni del residence o di acquistare separatamente uno dei box auto disponibili (singolo o doppio) al fine di garantire una gestione ottimale degli spazi, risolvendo il problema del parcheggio e fornendo una zona sicura per i veicoli o per riporre gli oggetti in più. Importante: nel caso di un box acquistato insieme all'immobile, è possibile recuperare il 50% del costo di costruzione, come credito fiscale, da dichiarare in 10 anni. La richiesta per il monolocale è di 68.750€ + IVA di legge. Questo immobile gode di una posizione strategica, trovandosi: - a soli 10 minuti dai laghi di Comabbio, Corgeno e Monate (balneabile) - a 15 minuti da Sesto Calende e dal Lago Maggiore - a 30 minuti dal centro di Varese - a poco più di un'ora dal centro di Milano - a soli 5 minuti in auto dai supermercati e servizi principali. Questi monolocali collocati in residence e con il giardino privato, sono rarissimi sul mercato e molto ricercati. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattateci subito per organizzare una visita e scoprire la casa dei vostri sogni

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