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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cocquio-Trevisago a 385.000 € (cod.65f9ecde)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cocquio-Trevisago, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 385.000 € per una superficie commerciale di 185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2081 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.252 €/m² e 1.498 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cocquio-Trevisago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cocquio-Trevisago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
385.000 €
Superficie:
185 m²
Prezzo al m²:
2081 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cocquio-Trevisago (VA)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA UNICA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 15 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Labomaison immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage da ristrutturare edificio storico

COCQUIO-TREVISAGO villa singola con ampio giardino, villa d'epoca dei primi novecento ristrutturata negli anni novanta. La villa è dotata di ampio giardino ben mantenuto e di box oltre a due posti auto. La zona centrale permette di raggiungere facilmente tutti i servizi, stazione, centro commerciale, scuole a piedi. Composta da un piano terra con cucina abitabile, soggiorno/sala pranzo, ampio soggiorno e bagno, da un piano primo con tre ampie camere, un secondo bagno, oltre a balcone e terrazzo. Il solaio raggiungibile dalla scala principale può ospitare una quarta camera o uno studio, oltre alla zona lavanderia. un locale cantina di circa 20 mq completa l'abitazione. In corpo staccato l'autorimessa con i posti auto. Nella ristrutturazione hanno mantenuto la struttura della casa originaria così come i pavimenti e la scala. Prezzo richiesto euro 385.000,00. Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni contattare Labomaison Immobiliare allo 0332.742229

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