L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cocquio-Trevisago a 249.000 € (cod.64aa2cf6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cocquio-Trevisago, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 249.000 € per una superficie commerciale di 330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 754 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.129 €/m² e 1.282 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 725 €/m² a 1.495 €/m²) e per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.625 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cocquio-Trevisago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cocquio-Trevisago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-24,42%).

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•  Wikipedia: Cocquio-Trevisago
•  Mercato Immobiliare a Cocquio-Trevisago
•  Quotazioni OMI