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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cocquio-Trevisago a 110.000 € (cod.646ad30d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cocquio-Trevisago, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
981 €/m² e
1.135 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cocquio-Trevisago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cocquio-Trevisago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-24,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cocquio-Trevisago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente costruzione con terrazza con angolo cottura
In zona tranquilla e soleggiata a due passi dal centro commerciale e da tutti i servizi, proponiamo una soluzione semindipendente , senza spese condominiali, costituita da due appartamenti oltre un rustico in corpo staccato e giardino pertinenziale. Un appartamento al piano primo, da cui si accede da scale esterna, è stato recentemente ristrutturato ed è composto da ingresso direttamente nel soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. L’appartamento al piano terra, ancora da ristrutturare ha la stessa metratura ed è composto da ingresso nel soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Questi due appartamenti potrebbero diventare un'unica unità immobiliare da 140 mq. su due livelli. Il rustico si trova proprio di fianco ed è su due piani di circa 30 mq ciascuno e può essere trasformato in appartamento. Si precisa che il tetto del rustico è appena stato rifatto. A pochi pasi dalle abitazioni troviamo il giardino da 310 mq. completamente recintato. Ottimo come soluzione abitativa principale o come investimento. RIF: CO 138
