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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cocquio-Trevisago a 295.000 € (cod.6456bc4b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cocquio-Trevisago, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.186 €/m² e
1.360 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.600 €/m²) e per ville (da 795 €/m² a 1.630 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cocquio-Trevisago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cocquio-Trevisago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cocquio-Trevisago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza
A pochissimi minuti da Gavirate e dalle sponde del lago di Varese, nel comune di Cocquio Trevisago (VA), in contesto signorile e silenzioso di sole ville proponiamo in vendita elegante villa indipendente con giardino distribuita su due piani oltre alla grande taverna al piano seminterrato. L'immobile si compone al piano terra di: ingresso sul bellissimo salone doppio con affaccio diretto sulla grande veranda, cucina abitabile e bagno (con possibilità di realizzo camera/studio al piano terra); al primo piano si trovano due camere da letto matrimoniali (la prima con balcone e la seconda con bellissimo terrazzo chiuso con vetrate scorrevoli), cameretta e due bagni. Infine al piano seminterrato si trova la grande taverna attrezzata con forno per pane e pizza, locale cantina, locale lavanderia e ripostigli. Ottima ed attenta al dettaglio ed alla qualità la scelta dei materiali utilizzati nella realizzazione di questa bellissima villa moderna. La proprietà, già costruita con le migliori rifiniture e caratteristiche negli anni 2000, è stata ottimamente mantenuta con rinnovo della facciata, del tetto e della lattoneria e l'installazione dell'impianto fotovoltaico da 5,5 kw. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti con un'ottima abitabilità ed esposizione. Completano l'immobile i posti auto esterni e il grande box doppio coibentato con soffitto in legno e basculante telecomandata, adatto anche come laboratorio o attività artigianale. Già libera e subito abitabile. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni
