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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cocquio-Trevisago a 295.000 € (cod.6456bc4b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cocquio-Trevisago, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.045 €/m² e
1.206 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.510 €/m²) e per ville (da 770 €/m² a 1.545 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cocquio-Trevisago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cocquio-Trevisago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cocquio-Trevisago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza
A pochissimi minuti da Gavirate e dalle sponde del lago di Varese, nel comune di Cocquio Trevisago (VA), in contesto signorile e silenzioso di sole ville proponiamo in vendita elegante villa indipendente con giardino distribuita su due piani oltre alla grande taverna al piano seminterrato. L'immobile si compone al piano terra di: ingresso sul bellissimo salone doppio con affaccio diretto sulla grande veranda, cucina abitabile e bagno (con possibilità di realizzo camera/studio al piano terra); al primo piano si trovano due camere da letto matrimoniali (la prima con balcone e la seconda con bellissimo terrazzo chiuso con vetrate scorrevoli), cameretta e due bagni. Infine al piano seminterrato si trova la grande taverna attrezzata con forno per pane e pizza, locale cantina, locale lavanderia e ripostigli. Ottima ed attenta al dettaglio ed alla qualità la scelta dei materiali utilizzati nella realizzazione di questa bellissima villa moderna. La proprietà, già costruita con le migliori rifiniture e caratteristiche negli anni 2000, è stata ottimamente mantenuta con rinnovo della facciata, del tetto e della lattoneria e l'installazione dell'impianto fotovoltaico da 5,5 kw. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti con un'ottima abitabilità ed esposizione. Completano l'immobile i posti auto esterni e il grande box doppio coibentato con soffitto in legno e basculante telecomandata, adatto anche come laboratorio o attività artigianale. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni
