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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cocquio-Trevisago a 295.000 € (cod.64619c5f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cocquio-Trevisago, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.394 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cocquio-Trevisago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cocquio-Trevisago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cocquio-Trevisago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con cortile
Villa singola situata in bella e comoda zona residenziale a Cocquio Trevisago di circa 200 mq con ampio cortile pavimentato, posti auto esterni, box auto di oltre 40 mq e giardino. La casa si presenta subito abitabile ed e' disposta su due livelli oltre a grande taverna, ed ampia veranda , cosi' disposta: p.t. salone doppio con annesso studio ed accesso diretto a comoda veranda attrezzata per pranzi all'aperto, cucina abitabile, bagno di servizio. 1. piano : 2 grandi camere matrimoniali, cameretta e 2 bagni, uno con doccia, 1 con vasca. Completa il piano un grande balcone ed un tezzazzo chiuso a vetrate scorrevoli. piano seminterrato: grande taverna attrezzata con forno per pane e pizze, locale cantina, locale lavanderia con bagno e impianti termoidraulici, ripostigli vari. Sottotetto di grande dimensione accessibile da comoda scala, agibile ed utilizzabile come deposito. La casa, di solida costruzione anni 2000 viene ceduta arredata quasi di tutto, facciata e tetto appena rinnovati, impianto fotovoltaico da 5,5 kw, grande stufa a pellet in zona giorno, riscaldamento a metano e impianto elettrico sezionati, cancello, portone box, tenda da sole telecomandata
