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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cittiglio in zona Fracce a 90.000 € (cod.65fc2e64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cittiglio in zona Fracce, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.255 €/m² e
1.442 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.710 €/m²) e per trivani (da 895 €/m² a 1.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cittiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cittiglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fracce.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fracce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,25%).
Invece i prezzi per la zona di Fracce (+10,79%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cittiglio in zona Fracce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E.D. IMMOBILIARE SNC- AFFILIATO TEMPOCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif: T110C - Rif:. T110C – ” Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “ tempocasa_gavirate ” Stai cercando una soluzione in ottimo stato? Magari in zona tranquilla? Vorresti avere un piccolo spazio esterno anche se in corpo staccato? Noi abbiamo la soluzione che fa per te!! In una piacevole e riservata zona residenziale, proponiamo grazioso trilocale termo-autonomo posto al piano rialzato, ideale per coppie, giovani famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per condividere i momenti della giornata, e prosegue con una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile e un bagno. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una comoda cantina, un grazioso giardinetto privato in corpo staccato, ideale per momenti di relax all'aperto o per coltivare il proprio angolo verde, oltre a box auto singolo e posto auto privato. Una soluzione pronta da vivere, caratterizzata da basse spese di gestione grazie al riscaldamento autonomo e inserita in un contesto silenzioso e ben curato. Da vedere! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 349/4667066. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
