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Appartamento in vendita a Cittiglio in zona Fracce a 74.740 € (cod.65d1dc96)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cittiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cittiglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vararo, mentre la zona di Fracce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fracce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.230 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cittiglio in zona Fracce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con cantina da ristrutturare in asta giudiziaria con ascensore
Appartamento in asta a Cittiglio (VA) – Via Valcuvia 21 (CAP 21033) L'appartamento in asta si trova a Cittiglio (VA) in via Valcuvia n. 21, inserito in un fabbricato condominiale risalente agli inizi degli anni '70. La zona è periferica ma ben servita, con buona appetibilità residenziale, commerciale e direzionale, dotata di tutti i servizi e ben collegata con il sistema di trasporto pubblico, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Causa Pia Luvini. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano secondo, ha una superficie catastale totale di 105 mq (escluse aree scoperte 102 mq) e una consistenza di 5,5 vani. È composta da ingresso, cucina, soggiorno, due balconi, disimpegno notte, due camere, un bagno e un ripostiglio. L'altezza interna del box è di circa 2,60 metri. Lo stato di conservazione interno del bene è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato condominiale è dotato di ascensore. Le facciate esterne sono intonacate e in buone condizioni. L'atrio e le parti comuni presentano rivestimenti in intonaco tinteggiato e pavimentazione in piastrelle di ceramica, con alzate e pedate del vano scala in marmo, anch'esse in buone condizioni. Il portone di ingresso è a doppio battente in metallo con specchiature in vetro. L'appartamento è completato da una cantina al piano primo sottostrada e un box singolo al piano terreno. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buona presenza di attività commerciali e direzionali, scuole e servizi alla persona. I collegamenti pubblici sono efficienti e la zona offre buone possibilità di parcheggio. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 115.500,00 Offerta minima: € 74.750,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35% Data asta: 30/07/2026 Termine presentazione offerte: 29/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto singolo • Cantina • Ascensore • Posizione centrale St[…]
