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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cittiglio in zona Vararo a 105.000 € (cod.6590a57a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cittiglio in zona Vararo, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.111 €/m² e
1.282 €/m².
Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vararo (da 905 €/m² a 1.705 €/m²) e per case semindipendenti in zona Vararo (da 780 €/m² a 2.215 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Cittiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cittiglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vararo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vararo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.335 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cittiglio in zona Vararo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ALTO VERBANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Autentica Casa in Pietra Ristrutturata a Vararo: Un Rifugio tra Natura e Tradizione Nel pittoresco borgo di Vararo, affascinante frazione del comune di Cittiglio situata a 700 metri di altitudine, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente in pietra. Immerso in una vera e propria oasi di tranquillità, questo borgo è la meta d'elezione per chi ricerca un profondo contatto con la natura e il massimo del relax. La posizione è inoltre strategica per gli amanti del trekking e delle passeggiate: da qui partono infatti numerosi sentieri escursionistici che si snodano tra le Prealpi lombarde, regalando indimenticabili scorci panoramici e viste mozzafiato sul lago. Il Fascino dei Materiali Storici L'immobile è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha saputo preservarne l'anima rustica e autentica. I veri protagonisti di questa dimora sono la pietra a vista e il legno, elementi tipici dell'architettura locale che sono stati sapientemente mantenuti e valorizzati, conferendo calore, solidità e un carattere senza tempo a ogni ambiente. Spazi Interni Intimi e Accoglienti Gli ambienti sono distribuiti in modo razionale e funzionale su due livelli. Al piano terra, la zona giorno accoglie gli ospiti con un confortevole soggiorno e una cucina a vista, creando uno spazio conviviale e intimo. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da un bagno finestrato e da una luminosa camera da letto matrimoniale, impreziosita da un balcone esterno. Comfort e Pertinenze Il comfort termico è garantito da un sistema di riscaldamento autonomo, il cui cuore pulsante è un suggestivo camino a pellet elegantemente incastonato nella pietra. A completare la proprietà troviamo un grazioso e riservato giardino esterno, un piccolo angolo verde privato dove poter godere dell'aria pura e della quiete del paese. Vi è la comodità di poter parcheggiare nei pressi dell'abitazione, oltre alla disponibilità dell'ampio parcheggio pubblico del borgo, situato a un solo minuto a piedi dalla casa. Una soluz[…]
