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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cittiglio in zona Cascine a 223.000 € (cod.6548ea4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cittiglio in zona Cascine, la richiesta di 223.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
223.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
969 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.212 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 1.850 €/m²) e per case semindipendenti (da 955 €/m² a 1.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cittiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cittiglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vararo, mentre la zona di Cascine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.490 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cittiglio in zona Cascine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ALTO VERBANO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare
CITTIGLIO – GRANDE CASA INDIPENDENTE CON 1.100 m² DI GIARDINO *Perfetta per famiglia numerosa o due famiglie o investimento redditizio - € 223.000 (trattabile)* UNA PROPRIETÀ, DUE CASE, UN GRANDE GIARDINO Immobile ideale per: Due famiglie in cerca di indipendenza e spazio condiviso Multi-generazionale (genitori/figli, famiglie allargate) Investitori (potenziale doppio reddito da locazione) APPARTAMENTO 1 – PRONTO PER VIVERE 3 ampi locali + servizi Ampio terrazzo coperto Ampia zona giorno/notte ben distribuita APPARTAMENTO 2 – DA RIMODERNARE E PERSONALIZZARE 3 ampi locali + servizi Ampio terrazzo coperto Alto potenziale di valorizzazione SPAZI AGGIUNTIVI ESCLUSIVI 3 cantine Taverna Locale hobby/piccolo laboratorio
