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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cittiglio in zona Fracce a 120.000 € (cod.6513e0dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cittiglio in zona Fracce, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.440 €/m²) e per trivani (da 855 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cittiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cittiglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fracce.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fracce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.280 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,14%), come per la zona di Fracce (+6,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cittiglio in zona Fracce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile
A Cittiglio in zona tranquilla ma vicinissimo a tutti i servizi cittadini proponiamo in vendita questo ampio e luminoso appartamento al primo piano di un condominio di piccole dimensioni. Si accede nel disimpegno giorno con la cucina abitabile e il soggiorno entrambi con uscita sul grande balcone, a seguire il disimpegno notte con le due camere da letto (una con balconcino) e il bagno. Completa la proprietà la cantina e il box auto. Ottimo anche come investimento data la vicinanza alla stazione e all'Ospedale. Rif. CI 129
