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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cittiglio in zona Cascine a 127.000 € (cod.64fd49e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cittiglio in zona Cascine, la richiesta di 127.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Viviservice di Poli Viviana) a
127.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.341 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cittiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cittiglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.190 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cittiglio in zona Cascine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Viviservice di Poli Viviana
Via B.S. Martino, 66, Cuveglio (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
Interessante appartamento posto su due livelli, situato in una zona tranquilla immersa nella natura. All'appartamento si accede mediante scala esterna che conduce al primo piano. L'immobile offre un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax. La veranda/porticato è ideale per godersi l'aria fresca e il panorama circostante. Completano la proprietà un ingresso accogliente, un disimpegno funzionale, una cucina ben attrezzata, mentre i due bagni, uno al primo piano e uno al piano superiore, garantiscono comfort e privacy. Il piano superiore mansardato, con tre camere da letto, è perfetto per famiglie o per chi desidera avere spazio in più. IPE kWh/m² 177,04. Area esterna esclusiva con possibilità di due posti auto. L'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto sereno e rilassante, circondato dal verde! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
