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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cittiglio a 428.000 € (cod.64f67e9b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cittiglio, la richiesta di 428.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
428.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1528 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.022 €/m² e
1.214 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.795 €/m²) e per ville (da 900 €/m² a 1.800 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cittiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cittiglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cittiglio
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Villa plurilocale in vendita a cittiglio
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Villa plurilocale in vendita a cittiglio
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Villa plurilocale in vendita a cittiglio
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Villa plurilocale in vendita a cittiglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Labomaison immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto con cortile
CITTIGLIO romantica villa singola, edificata negli anni sessanta con dependance e deposito attrezzi/laboratorio. Circondata da 3.000 mq di prato pianeggiante, immersa nel verde e nell'assoluta tranquillità . Disposta su due livelli, l'ingresso alla villa è rialzato di qualche scalino rispetto al cortile e introduce in un ampio disimpegno. Sulla destra la cucina abitabile con un'apertura sul terrazzo coperto, così come il soggiorno dotato di camino; al piano troviamo anche una camera/studio e un bagno. Una bellissima scala in legno di quercia conduce al piano superiore dove ci accoglie uno spazio disimpegno arredato con mobili su misura, un ampio bagno e due camere di cui una con balcone in legno. Con una scala esterna si raggiunge la cantina e la zona caldaia. Una serie di ripostigli, tettoie e una zona laboratorio sono affiancati all'ingresso. Un piccola dependance in legno, di 35 mq oltre a soppalco è una abitazione indipendente rispetto alla casa principale. Adatta agli amanti della natura e del silenzio. Prezzo richiesto euro 428.000,00. Contattare Labomaison Immobiliare allo 0332.742229 per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarla
