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Casa indipendente in vendita a Cittiglio a 480.000 € (cod.64e59f4c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cittiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cittiglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,27%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
480.000 €
Superficie:
398 m²
Prezzo al m²:
1206 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cittiglio (VA)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA UNICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 26 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo La Linea Immobiliare

La Linea Immobiliare

Via Francesco Crispi 3, Varese (VA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione edificio storico

Nel centro di Cittiglio in prossimità dei principali servizi (ospedale, negozi e stazione), proponiamo una villa d'epoca risalente agli anni 30', ristrutturata nel 2004, e disposta su tre livelli oltre ad interrato. La villa si presta sia per un uso abitativo sia che per un eventuale uso commerciale ovvero anche promiscuo. Attualmente la proprietà è così composta: Al piano terra e rialzato sono presenti un negozio, con bagno e magazzino, di 100 mq oltre a balcone di circa 30 m. Il negozio è disposti su due livelli differenti che danno armonia e movimento all’unita immobiliare. II piano primo, ad uso abitativo, di 100 mq, è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con uscita diretta sul terrazzo, camere matrimoniale con guardaroba e grande un bagno collegato direttamente alla camera. Il piano secondo, completamente mansardato, è composto da un unico locale di oltre 35 mq con accesso ad un sottotetto. Il piano interrato dispone di un’ampia cantina, oltre a locale caldaia ed attrezzi, collegata un portico di circa 70 mq ad uso autorimessa.. Completa la proprietà una casetta di circa 25 mq che potrebbe essere destinata a locale svago o piccoli monolocale. Il tutto inserito in un bellissimo giardino completamente piantumato e pianeggiante di 1100 mq. La villa dispone di pannelli solari e videocamere di sicurezza ed antifurto. Gli impianti termici ed elettrici sono a norma la caldaia, a condensazione, e’ di recente installazione

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