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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cittiglio a 98.000 € (cod.64d7fab1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cittiglio, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1152 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cittiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cittiglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cittiglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI DI SIAS MANUELA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
A due passi dalla lacustre Laveno, comodo a tutti i servizi ed in contesto condominiale, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale di circa 85 mq recentemente ristrutturato in oltre cantina e box. Lo stesso, sito al secondo piano servito da ascensore, si compone di bellissimo ingresso con controsoffitto e faretti, ampio soggiorno con cucina a vista in openspace ed uscita su godibile balcone, ripostiglio, disimpegno, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale anch'essa balconata ed ulteriore generosa camera da letto. Completano ed impreziosiscono l'unità immobiliare una cantina ed un box singolo di proprietà, mentre assegnato dal condominio vi è un posto auto scoperto all'interno dello stesso. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore e valvole termostatiche su ogni calorifero in ghisa (spese condominiali circa € 1.800 annui compreso di tutto tranne la corrente elettrica che è autonoma). I lavori recentemente effettuati riguardano l'impianto elettrico, i pavimenti e le porte interne oltre al nuovo e moderno boiler per il bagno. Nel prezzo è incluso tutto il nuovo mobilio presente. Possibilità di affitto a riscatto con almeno € 20.000 di caparra e per un massimo due anni. Ideale ANCHE come investimento. DA VEDERE
