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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cittiglio a 460.000 € (cod.64aa2d1d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cittiglio, la richiesta di 460.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 460.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1642 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.378 €/m² e 1.541 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.660 €/m²) e per ville (da 965 €/m² a 1.805 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cittiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cittiglio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
460.000 €
Superficie:
280 m²
Prezzo al m²:
1642 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cittiglio (VA)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N.2: MONTAGNA TRA IL VERBANO E IL)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 22 maggio 2024

PROPOSTO DA:

Labomaison immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con caminetto con cortile

CITTIGLIO romantica villa singola, edificata negli anni sessanta con dependance e deposito attrezzi/laboratorio. Circondata da 3.000 mq di prato pianeggiante, immersa nel verde e nell'assoluta tranquillità. Disposta su due livelli, l'ingresso alla villa è rialzato di qualche scalino rispetto al cortile e introduce in un ampio disimpegno. Sulla destra la cucina abitabile con un'apertura sul terrazzo coperto, così come il soggiorno dotato di camino; al piano troviamo anche una camera/studio e un bagno. Una bellissima scala in legno di quercia conduce al piano superiore dove ci accoglie uno spazio disimpegno arredato con mobili su misura, un ampio bagno e due camere di cui una con balcone in legno. Con una scala esterna si raggiunge la cantina e la zona caldaia. Una serie di ripostigli, tettoie e una zona laboratorio sono affiancati all'ingresso. Un piccola dependance in legno, di 35 mq oltre a soppalco è una abitazione indipendente rispetto alla casa principale. Adatta agli amanti della natura e del silenzio. Prezzo richiesto euro 460.000,00. Contattare Labomaison Immobiliare allo 0332.742229 per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarla

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