L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cittiglio in zona Vararo a 65.000 € (cod.64967864)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cittiglio in zona Vararo, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Andrea Bellorini) a 65.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 890 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.127 €/m² e 1.297 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.700 €/m²) e per case semindipendenti (da 770 €/m² a 1.625 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cittiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cittiglio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,35%).

•  Sito Istituzionale: Cittiglio
•  Wikipedia: Cittiglio
•  Mercato Immobiliare a Cittiglio
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Vararo