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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cittiglio a 500.000 € (cod.6489d8a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cittiglio, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEGLI ANTICHI INSEDIAMENTI.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cittiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cittiglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cittiglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ALTO VERBANO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con garage con cucina abitabile con terrazza con caminetto per vacanza
La casa che avete sempre sognato vi sta aspettando. Incastonata in un'oasi di tranquillità e bellezza, questa villa singola è molto più di un'abitazione: è un'emozione. Ogni angolo, ogni dettaglio è stato curato con amore, offrendo uno stile di vita raffinato, confortevole e pronto ad accogliervi senza alcun pensiero. Al piano terra, un ingresso luminoso vi accompagna verso un ampio soggiorno, dove le porte finestre si aprono su un meraviglioso giardino e su una veranda perfetta per i vostri momenti di relax all'aria aperta. Lo studio, riservato e silenzioso, è il luogo ideale per lavorare da casa o dedicarsi alle proprie passioni. La cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto alla veranda, è pensata per condividere risate, cene e momenti indimenticabili con amici e familiari. Un comodo bagno completa questo piano. Al piano superiore, tre camere da letto ampie e luminose accolgono la zona notte. La camera padronale è una vera suite con bagno privato e balcone con vista aperta. Un secondo bagno, elegante e funzionale, serve le restanti stanze. Il piano seminterrato è un autentico plus: una taverna accogliente per cene, feste o semplici serate in famiglia, oltre a lavanderia, cantina e un grande box doppio. All'esterno, un giardino curato con piscina vi regalerà ogni giorno la sensazione di essere in vacanza. Infissi in PVC con triplo vetro, nuova caldaia a condensazione e un magnifico camino in salone rendono questa casa non solo bella, ma anche efficiente, calda e accogliente in ogni stagione. Questa non è solo una casa. È un nuovo inizio. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica. Contattateci subito e scoprite la magia di vivere qui. Your dream home is finally within reach. This stunning detached villa is more than just a house — it's a hidden gem, an oasis of peace and beauty ready to steal your heart. Every detail has been lovingly cared for, and the property is in impeccable condition — just waiting to welcome you into your new life of comfort and elegance. On the ground floor, a welcomin[…]
