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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cittiglio a 500.000 € (cod.644eade2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cittiglio, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 500.000 € per una superficie commerciale di 310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1612 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.225 €/m² e 1.335 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEGLI ANTICHI INSEDIAMENTI.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cittiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cittiglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
500.000 €
Superficie:
310 m²
Prezzo al m²:
1612 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
F
Città:
Cittiglio (VA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO DEGLI ANTICHI INSEDIAMENTI.)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 23 novembre 2023

PROPOSTO DA:

RE/MAX ALTO VERBANO

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto

EPgl,nren: 298,23 kWh/m² - Siamo lieti di proporvi la casa che sempre avete sognato. Questa villa singola è una vera perla nascosta, un'oasi di tranquillità e bellezza, pronta a catturare i vostri cuori. Questa dimora è un luogo in cui la tranquillità e l'eleganza si fondono in una sinfonia di bellezza. Ogni dettaglio è stato curato con amore e attenzione, e la casa si presenta in condizioni impeccabili, pronta ad accogliervi nella vostra nuova vita. Al piano terra, l'ingresso vi darà il benvenuto in uno spazio aperto, dove la sala con porte finestre vi condurrà direttamente al giardino e alla veranda, permettendovi di vivere all'aria aperta gradevoli momenti di puro relax. la stanza che troviamo sempre al piano terreno, adibita a studio, è il luogo ideale per lasciare spaziare la vostra creatività. Troviamo poi una confortevole cucina abitabile sempre con uscita diretta sulla veranda, che vi regalerà momenti piacevoli con amici e parenti. Un bagno aggiunge ulteriore comfort a questo livello. Il piano primo è un'ode all'eleganza, con tre ampie camere da letto, la stanza padronale si presenta come una vera e propria suite, con balcone che offre una vista molto gradevole e bagno privato. Su questo livello è poi presente un bagno di classe per darvi tutti i comfort necessari riservati alla zona notte. Il piano seminterrato rivela una taverna affascinante, un luogo in cui potrete intrattenere amici e familiari con stile. Qui troverete anche un locale lavanderia, una cantina e un ampio box doppio per le vostre auto. Il giardino circostante è una cornice di bellezza, con una piscina che vi invita a rinfrescarvi nelle calde giornate estive. I serramenti in PVC/triplo vetro garantiscono una perfetta efficienza energetica, mentre la caldaia a condensazione nuova, vi assicura il massimo comfort. Ma ciò che rende questa villa davvero speciale è il magnifico camino nel salone, un luogo in cui potrete creare ricordi preziosi con la vostra famiglia. Questa è l'opportunità di una vita, un sogno che si avvera. Non perder[…]

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