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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cittiglio in zona Fracce a 90.000 € (cod.641eee3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cittiglio in zona Fracce, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE EMMESTUDIO di Moretti dott. Mario) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.330 €/m² e
1.527 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.670 €/m²) e per trivani (da 885 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cittiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cittiglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fracce.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fracce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.330 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,87%).
Invece i prezzi per la zona di Fracce (+12,76%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cittiglio in zona Fracce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EMMESTUDIO di Moretti dott. Mario
VIA ZANGRILLI, 9, Besozzo (VA)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina
Cittiglio: in zona centrale vendesi in condominio sito a pochi minuti dall'Ospedale e dalla stazione ferroviaria appartamento posto al terzo piano e composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, disimpegno, ripostiglio e 2 balconi. Cantina al piano interrato.Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore e valvole termostatiche.Possibilità box
