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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cittiglio a 315.000 € (cod.63ff0429)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cittiglio, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1211 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.506 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEGLI ANTICHI INSEDIAMENTI.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cittiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cittiglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laveno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Proponiamo a Cittiglio, in zona tranquilla e soleggiata, una villa storica con giardino completamente in piano. La proprietà, caratterizzata dagli ampi spazi interni, è disposta su tre livelli abitativi, rispettivamente zona giorno, zona notte e seminterrato. Al piano terra troviamo l'ingresso con un'ampia scala che collega tutti i piani, corridoio con armadio a muro, soggiorno doppio con camino, cucina, antibagno e bagno con doccia. Al piano primo sono presenti tre camere, di cui due matrimoniali e una con balconcino e grande bagno con vasca e doccia. Al piano seminterrato una cantina con gli impianti e la caldaia aggiunge ulteriore spazio alla casa, oltre ad una taverna da completare o utilizzabile come altra cantina. La casa, libera su quattro lati, dispone di un giardino di 500 metri quadri e un box singolo in corpo staccato per riporre l'auto. La proprietà mantiene il fascino degli elementi originali dell'inizio del novecento, nonostante sia stata ristrutturata nelle sue parti fondamentali
