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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cittiglio in zona Fracce a 395.000 € (cod.63a73cb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cittiglio in zona Fracce, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Andrea Bellorini) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1179 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.166 €/m² e
1.331 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.565 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.605 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cittiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cittiglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fracce.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fracce) è pari a
1.210 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cittiglio in zona Fracce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile da ristrutturare di recente ristrutturazione edificio storico
CITTIGLIO: , EP gl, nren “207,85”. Nel centro di Cittiglio in prossimità dei principali servizi (ospedale e stazione), villa d’epoca risalente agli anni 30’, successivamente ristrutturata nell’anno 1980 e nell’anno 2017, disposta su due livelli oltre ad interrato. Al piano terra sono presenti una cucina abitabile, soggiorno, dispensa, camera e bagno (70 mq. netti calpestabili). Il primo piano è composto da tre camere, un bagno (70 mq. calpestabili) e tre balconi (10 mq). Il piano interrato dispone di due taverne, ripostiglio, centrale termica con lavanderia e cantina. Box doppio con ripostiglio, diversi posti auto, portico e giardino privato di 800 mq. La metratura totale è pari a 218 mq. Il piano interrato è dotato di vespaio aerato, sono presenti i pannelli solari per la produzione di acqua calda. Per maggiori informazioni potete contattare l’ufficio di Laveno Mombello - Piazza Vittorio Veneto n. 8, 03321852689 oppure mobile 3471213855, o inviando una mail tramite l’indirizzo di posta elettronica a: andreabellorini@yahoo.it
