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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castronno in zona Sant'Alessandro a 99.000 € (cod.6631ee92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castronno in zona Sant'Alessandro, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.157 €/m² e
1.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.590 €/m²) e per trivani (da 675 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castronno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castronno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Alessandro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.205 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,58%), come per la zona di Sant'Alessandro (-32,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castronno in zona Sant'Alessandro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVACAPITAL SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile
Castronno: Liber subito! In posizione comoda e strategica, a pochi minuti dall’ingresso dell’autostrada, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano di una palazzina ordinata e ben tenuta, circondata da un piacevole e ampio giardino condominiale. L’appartamento, già libero e immediatamente disponibile, offre ambienti generosi e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. L’ingresso conduce alla cucina abitabile separata e all’ampio soggiorno, entrambi ambienti ben dimensionati. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una delle quali con accesso al balcone, oltre a un bagno. A completare la proprietà troviamo un secondo balcone, un box singolo e una cantina separata di buona metratura, spaziosa e funzionale. All’interno dell’area condominiale sono inoltre presenti alcuni posti auto liberi, che possono rappresentare una comoda soluzione per una seconda automobile. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è stato abitato fino a poco tempo fa. Le finiture e gli impianti rispecchiano prevalentemente l’epoca di costruzione del condominio, risalente agli anni ’80: l’appartamento necessita quindi di interventi di rimodernamento, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi, due vere camere matrimoniali, box, cantina e una posizione particolarmente comoda per gli spostamenti, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale con giardino condominiale. LIBERO SUBITO
