L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castronno in zona Sant'Alessandro a 179.000 € (cod.65fcb310)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castronno Sant'Alessandro, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1754 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.529 €/m² e 1.916 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.785 €/m²) e per ville (da 1.135 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castronno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castronno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Alessandro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.350 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,69%).

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•  Wikipedia: Castronno
•  Mercato Immobiliare a Castronno
•  Quotazioni OMI