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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castronno in zona Cascine Maggio a 73.000 € (cod.650b29e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castronno in zona Cascine Maggio, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Muscogiuri Immobiliare - VareseCase.it) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1028 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castronno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castronno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine Maggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.375 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castronno in zona Cascine Maggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Muscogiuri Immobiliare - VareseCase.it
Via Orrigoni, 15, Varese (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento
A Castronno, in Via Lombardia n. 17, a due passi dall’ingresso autostradale e a solo 1,2 km. dalla stazione ferroviaria, propongo in ACQUISTO un gradevole e ampio appartamento bilocale. Sito al primo piano di una palazzina ben tenuta esso è così distribuito: ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile con balcone, ampia camera matrimoniale con ulteriore balcone, bagno con vasca; completa il tutto la cantina al piano seminterrato e il box singolo, in corpo staccato, al piano terra. Il condominio poi ha diversi posti auto condominiali liberi. L’appartamento è ideale per chi cerca un sicuro investimento perchè è già affittato e quindi potrebbe essere messo a reddito immediatamente (redditività lorda di quasi il 7% annuo). Inoltre viene venduto con tutto l’arredo che si vede nelle fotografie, è in classe F, ha il riscaldamento centralizzato con termo-valvole e conta calorie. Spese condominiali pagate dall’attuale inquilino. Buon rapporto qualità/prezzo. € 73.000 MUSCOGIURI IMMOBILIARE – VARESECASE. IT – Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento CHIAMA il numero 0332 1647981 oppure SCRIVI a info@varesecase.it
