Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione Olona in zona Gornate Superiore a 188.000 € (cod.65d9a66a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione Olona Gornate Superiore, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.256 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.420 €/m²) e per quadrivani (da 1.270 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Olona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gornate Superiore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gornate Superiore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.820 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castiglione Olona in zona Gornate Superiore
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TECNICO IMMOBILIARE G.A.M. di Molteni Angelo
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile
AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZO, DOPPI SERVIZI E BOX – IDEALE PER FAMIGLIE! In contesto residenziale tranquillo e sicuro, proponiamo in vendita ampio quadrilocale termoautonomo, luminoso e ben distribuito. Zona living accogliente con doppia esposizio […]
