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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione Olona in zona Gornate Superiore a 165.000 € (cod.65b153da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione Olona Gornate Superiore, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.755 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.365 €/m²) e per trivani (da 1.205 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Olona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gornate Superiore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gornate Superiore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.765 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione Olona in zona Gornate Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valcuvia Case
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore
In Castiglione Olona, in contesto tranquillo e ben tenuto, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq situato al terzo piano senza ascensore, ideale per chi cerca comfort e indipendenza con spese contenute. L’immobile si presenta in ottime con […]
