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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione Olona in zona Gornate Superiore a 188.000 € (cod.65ab0dc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione Olona Gornate Superiore, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1843 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.735 €/m² e
2.027 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.420 €/m²) e per quadrivani (da 1.265 €/m² a 2.480 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Olona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gornate Superiore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gornate Superiore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.815 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione Olona in zona Gornate Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TECNICO IMMOBILIARE G.A.M. di Molteni Angelo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In contesto residenziale tranquillo e sicuro, proponiamo in vendita ampio quadrilocale termoautonomo, luminoso e ben distribuito. Zona living accogliente con doppia esposizione e accesso diretto a grande terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, oltre a balcone. Cucina abitabile separata con affaccio sul terrazzo e vista sul parco comunale. La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui una con balcone, e doppi servizi ristrutturati in stile moderno. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con serramenti nuovi a triplo vetro che garantiscono comfort e isolamento termico/acustico. A completare la proprietà: cantina e box auto inclusi, con la possibilità di acquistare un secondo box . Posizione strategica: vicino a scuole, asili, parchi, centri sportivi, piscina e tutti i principali servizi
