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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione Olona in zona Gornate Superiore a 385.000 € (cod.65513ddd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione Olona Gornate Superiore, la richiesta di 385.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1757 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.553 €/m² e
1.728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.950 €/m²) e per quadrivani (da 1.055 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Olona, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gornate Superiore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.460 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione Olona in zona Gornate Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
Ci troviamo a Gornate Superiore, frazione di Castiglione Olona, con vista sulla Collegiata. Qui sorge Ca’ Martignoni, palazzo settecentesco recentemente ristrutturato, oggi suddiviso in appartamenti di pregio e immersi nel verde. L’appartamento, di circa 200 mq, ha accesso diretto dal giardino esposto a sud. L’ingresso conduce a un salone di circa 50 mq, su cui si affaccia un mezzanino balconato. Dal salone si accede alla cucina abitabile e al giardino sul retro. Il piano è completato da un bagno ospiti/lavanderia. Una scala in granito conduce al mezzanino e a una camera o studio con bagno en suite. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere e un bagno, tutti di generose dimensioni. La zona notte è priva delle ultime finiture, che potranno essere completate e personalizzate secondo le esigenze dell’acquirente
