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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione Olona in zona Gornate Superiore a 550.000 € (cod.64fbb07b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Gornate Superiore, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 1.905 €/m²) e per ville (da 1.400 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Olona, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gornate Superiore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.585 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione Olona in zona Gornate Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Atmosfera Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con caminetto
Il fascino di vivere in una villa del '700 con il confort di una casa nuova, questo è il perfetto connubio di chi vorrà scegliere LEI, La UNICA e sola Villa padronale del contesto di Ca' Martignoni, nella tranquilla frazione di Gornate Superiore ricadente sul versante ovest della vallata dell'Olona che guarda frontalmente la magnifica Collegiata a Castiglione Olona. Ben 330 mq di pura eleganza sviluppati su 2 livelli, con dettagli originali lasciati inviolati anzi, avvalorati da un attento recupero e ricollocati al loro posto. Al piano terra la casa vanta un soggiorno di 140 mq impreziosito da una magnifico camino originale del '700 di circa 2 metri, una peculiare cucina abitabile servita dall'utile dispensa soppalcata ed un locale ideale come uso lavanderia oltre ad un bagno al piano per un totale di 180 mq; Al 1° piano, raggiungibili tramite la scalinata in pietra originale si trovano, nell'ordine, un bagno, due camere ed infine la camera matrimoniale "master" con bagno privato e balcone con una romantica ringhiera in ferro battuto. Il valore aggiunto è inoltre il parco secolare nel quale è inserita la villa, un "polmone verde" privato di 3000 mq con piante di pregio e ricercate come Paulownie, Magnolia Grandiflora, Cedro del Libano, Calycanthus, Sequoia e numerose atre essenze arboree che fanno di questa casa la dimora ideale per chi ricerca riservatezza, tranquillità ed aria pura. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti contattare: Atmosphera Immobiliare di Tradate Viale G. Marconi n. 7/c 21049 Tradate (VA) Tel.0331.814950 349.8086134
