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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelveccana in zona Castello a 570.000 € (cod.6603e9fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelveccana in zona Castello, la richiesta di 570.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2626 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.272 €/m² e
2.569 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V. MARCONI, V. MONTE GRAPPA, V. PIAVE, V. TORRENTE, V. IV NOVEMBRE, ...) per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.475 €/m²) e per ville (da 1.835 €/m² a 2.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelveccana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelveccana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castello) è pari a
1.960 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,01%).
Invece i prezzi per la zona di Castello (-13,43%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelveccana in zona Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione
Sulle colline che sovrastano il Lago Maggiore, nel rinomato comune di Castelveccana, proponiamo in vendita un'occasione unica per dare vita alla casa dei tuoi sogni: 217 metri quadrati di interni moderni e personalizzabili, immersi in 2.000 metri quadrati di giardino privato. Qui ogni dettaglio, dai materiali alle finiture e all'atmosfera, può essere modellato secondo il tuo gusto, trasformando uno spazio grezzo in un'opera d'arte abitativa. L'abitazione viene venduta allo stato non finito, offrendo a chi acquista la massima libertà nella scelta di distribuzioni interne, materiali e finiture, con un costo stimato per il completamento di 400.000 €. Questo consente di governare in modo consapevole sia l'investimento sia il livello di personalizzazione, adattando la casa in modo preciso al proprio stile di vita. La possibilità di realizzare una piscina privata è disponibile a un costo stimato di 50.000 €, creando un autentico rifugio di benessere per momenti di relax, nuotate mattutine o convivialità estiva. La proprietà è completata da un garage di 30 metri quadrati, perfettamente integrato nel contesto naturale ed elegante che la circonda. Un equilibrio raro tra libertà creativa, trasparenza sull'investimento e valore immobiliare, pensato per chi desidera distinguersi attraverso lo stile e la qualità. Contattaci per una visita privata. Un'occasione irripetibile sulle alture di Castelveccana
