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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelveccana in zona Castello a 295.000 € (cod.66007f7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelveccana in zona Castello, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1156 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.238 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 2.605 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.245 €/m² a 2.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelveccana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelveccana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castello) è pari a
2.090 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
Invece i prezzi per la zona di Castello (-9,18%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelveccana in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con giardino con cortile
Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente disposta su tre livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi e di servizio. Al piano terra troviamo un locale pluriuso, la lavanderia, un pratico ripostiglio, il corridoio, la cantina e l'accesso al cortile. Completano la proprietà un grazioso giardinetto privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un comodo box auto. Il primo piano ospita la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, la cucina, un bagno, una camera da letto, un ripostiglio, il corridoio e un caratteristico ballatoio. Al secondo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, un corridoio, un ripostiglio e gli spazi esterni, costituiti da una splendida terrazza, che garantendo ottima luminosità e piacevoli affacci. L'immobile si distingue per la generosa metratura, la distribuzione funzionale degli ambienti e la presenza di numerosi locali accessori. Una soluzione versatile, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi
