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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelveccana in zona Castello a 840.000 € (cod.65bf36cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelveccana in zona Castello, la richiesta di 840.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
840.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.803 €/m² e
2.174 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castello (da 1.260 €/m² a 2.365 €/m²) e per ville in zona Castello (da 1.530 €/m² a 2.625 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelveccana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelveccana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.855 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,95%), come per la zona di Castello (-17,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelveccana in zona Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMITALIA di Sara Magnani
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Questa bella villa si trova a Castelveccana, a circa venti minuti di auto da Luino, e gode di un’assoluta tranquillità. L’immobile si sviluppa su tre piani ed è diviso in tre appartamenti, una caratteristica che lo rende ideale come casa multi-generazionale oppure per coloro interessati ad affittare. Al piano terra si trovano due degli appartamenti, così suddivisi. Appartamento 1: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e una camera. Appartamento 2: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera da letto e un bagno. Al secondo e al terzo piano si trova invece l’appartamento principale, ristrutturato nel 2021 e composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso al terrazzo, quattro camere da letto, due bagni, locale lavanderia, disimpegno e cabina armadio. Completano questa offerta tre box auto, una cantina e un locale deposito
