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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelveccana in zona Castello a 259.000 € (cod.65bb6c81)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelveccana in zona Castello, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare Santa Cristina) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.695 €/m² e
2.215 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 970 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelveccana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelveccana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.845 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,79%), come per la zona di Castello (-18,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelveccana in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile
Porzione di casa bifamiliare con giardino, terrazzo e box auto a Ronchiano??A Ronchiano, tranquilla frazione di Castelveccana, proponiamo in vendita una porzione di casa bifamiliare di circa 140 m², disposta su due livelli e ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde.??L’abitazione è composta da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni e due bagni.??La proprietà dispone inoltre di una taverna abitabile, utilizzabile come spazio aggiuntivo per il tempo libero, zona ospiti o ambiente multifunzionale.??All’esterno si trovano un giardino privato, un ampio orto e una terrazza ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto.??Completano la proprietà un box auto e due posti auto.??Una soluzione interessante per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa, immersa nella natura e nella tranquillità, a breve distanza dal Lago Maggiore
