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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelveccana a 780.000 € (cod.65a24797)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelveccana, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Santa Cristina Srl) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
2.042 €/m² e
2.352 €/m².
Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.675 €/m²) e per ville (da 1.620 €/m² a 2.880 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.
Mercato immobiliare a Castelveccana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelveccana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelveccana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con terrazza con cantina con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare
La villa è di impianto risalente al 1904, ed è disposta su quattro livelli che vanno dal piano cantinato al piano mansardato, in aderenza al corpo principale è edificata direttamente su strada un ampia autorimessa della superficie di circa 30 mq con sovrastante terrazza panoramica di pari superficie. L'area interna ha superficie di oltre 500 mq destinata in parte a giardino con essenze di pregio ed in parte ad aree di movimento e ricovero autovetture, è posata a nuovo una tettoia di circa 30 mq per il ricovero al coperto di due autovetture. Ulteriori due posti auto pavimentati. l'immobile è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione conclusi lo scorso mese di marzo. I lavori piu importanti hanno comportato il realizzo dani una cordolatura in calcestruzzo lungo tutto il perimetro superiore adeguandosi alle norme antisimiche. Di poi è stato effettuato il rifacimento completo del manto di copertura ventilato e coibentato. la sostituzione di tutti gli infissi con moderni in pvc e la posa di cappotto esterno dello spessore di 14 cm ha consentito di portare l'efficienza energetica dell'immobile sino alla classe a1. (!!) a nuovo tutta la parte impiantistica e termoidraulica con centrale a pompa di calore di marca primaria supportata da impianto fotovoltaico con pannelli ad alto rendimento per oltre 10 kw. Ulteriori info esclusivamente in sede di sopralluogo
