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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelveccana in zona Castello a 680.000 € (cod.65947ba6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelveccana in zona Castello, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CASA WEB AGENZIA DI MEDIAZIONE IMMOBILIARE) a 680.000 € per una superficie commerciale di 237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2869 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.776 €/m² e 2.161 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castello (da 1.135 €/m² a 2.680 €/m²) e per ville in zona Castello (da 1.395 €/m² a 2.565 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelveccana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelveccana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.815 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-18,25%), come per la zona di Castello (-18,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
680.000 €
Superficie:
237 m²
Prezzo al m²:
2869 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
D
IPE:
169.8 kwh/m²
Città:
Castelveccana (VA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 3 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo CASA WEB AGENZIA DI MEDIAZIONE IMMOBILIARE

CASA WEB AGENZIA DI MEDIAZIONE IMMOBILIARE

CORSO XXV APRILE, 57/a, Luino (VA)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con cantina con giardino con terrazza con angolo cottura con caminetto

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