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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelveccana in zona Castello a 520.000 € (cod.653200a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelveccana in zona Castello, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.006 €/m² e
2.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.440 €/m²) e per ville (da 1.355 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelveccana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelveccana, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldé, ma anche la zona di Castello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.090 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelveccana in zona Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E.D. IMMOBILIARE SNC- AFFILIATO TEMPOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con caminetto con garage con balcone con cucina abitabile
Cerchi un appartamento di ampia metratura? ?Magari con terrazzo e senza spese condominiali? Allora questa soluzione fa al caso tuo! Tempocasa Germignaga propone in vendita ampio quadrilocale, così composto: Ingresso su un comodo ambiente dedicato, impreziosito da camino funzionante a legna. Da qui si accede alla cucina abitabile, ben luminosa, e al grande soggiorno con balcone e vista lago. ?Un disimpegno separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo un bagno di servizio con box doccia e due camere da letto, di cui una matrimoniale. Dal disimpegno d’ingresso si accede inoltre a una comoda veranda, sfruttabile durante tutto l’anno. A completare questa fantastica soluzione troviamo un ampio terrazzo attrezzato con zona barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità. L’appartamento si distingue per le finiture di ottima qualità, come lo stucco veneziano sulle pareti, la ristrutturazione completa degli impianti e infissi di ottimo livello. Completano la proprietà una spaziosa cantina di circa 20 mq e un box triplo di 55 mq. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 349/4667066. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
