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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelveccana in zona Castello a 990.000 € (cod.64b4573d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelveccana in zona Castello, la richiesta di 990.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
472 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2097 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.820 €/m² e
2.028 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castello (da 1.185 €/m² a 2.215 €/m²) e per ville in zona Castello (da 1.215 €/m² a 2.365 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelveccana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelveccana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldé, mentre nella zona di Castello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.735 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelveccana in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione per vacanza edificio storico con cortile
Affascinante Villa Storica a Castelveccana – A Pochi Passi dal Lago Maggiore Immersa nel pittoresco comune di Castelveccana, a pochi passi dalla suggestiva baia di Caldé e dalle rive del Lago Maggiore, questa villa storica offre un connubio unico tra fascino d’epoca e comfort moderni. Situata in una posizione tranquilla e strategica, la proprietà è perfetta per vivere la bellezza naturale e l’atmosfera rilassante della zona. Questa elegante dimora d’epoca è stata sapientemente ristrutturata, mantenendo intatto il suo carattere originale e aggiungendo al contempo i comfort contemporanei più richiesti. Ogni camera e appartamento dispone di ingresso indipendente, affacciandosi sul curato giardino centrale — uno spazio ideale per rilassarsi, ricevere ospiti o semplicemente godere del contesto circostante. Distribuzione interna: Piano Terra • Luminoso studio • Camera con bagno en suite • Accogliente soggiorno • Tradizionale taverna con bagno • Due cantine Tutti gli ambienti si sviluppano intorno a un affascinante cortile interno, che conferisce privacy ed eleganza. Primo Piano • Ampia cucina con sala da pranzo • Soggiorno accogliente • Due bagni • Camera con bagno en suite • Due ulteriori camere da letto con bagno in comune Una soluzione perfetta per famiglie o per ospitare amici e visitatori. Spazi comuni La villa dispone anche di ambienti condivisi di grande charme: un’ampia cucina comune, un luminoso salone di rappresentanza e una suggestiva taverna per momenti conviviali. Esterni e caratteristiche aggiuntive. All’esterno, la proprietà è incorniciata da un giardino privato e offre un parcheggio scoperto con capienza fino a otto auto. Completano la proprietà il riscaldamento a pavimento e la connessione Wi-Fi in tutti gli ambienti. Con una superficie commerciale totale di 471 mq, questa villa è ideale come residenza privata, casa vacanze o affascinante progetto ricettivo
