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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelveccana in zona Castello a 770.000 € (cod.645cafd9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelveccana in zona Castello, la richiesta di 770.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
770.000 € per una
superficie commerciale di
371 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.186 €/m² e
2.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.360 €/m²) e per ville (da 1.485 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelveccana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelveccana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castello) è pari a
1.880 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelveccana in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura
Villa singola con piscina inserita in 3.500 mq di terreno. La proprietà è disposta su due piani abitativi così composti: - piano terra di circa 140mq con ampio soggiorno con angolo cottura, due locali, bagno e ripostiglio, oltre a 80mq di porticato. - piano primo di circa 100mq con quattro camere, due bagni e ripostiglio oltre a porticato di 38mq e terrazzo. - piano interrato adibito a cantine e ripostigli. L'immobile dispone di piscina da 12x5 mt. servita da locali accessori ad uso spogliatoio e ripostiglio
