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Casa indipendente in vendita a Castelveccana in zona Castello a 1.090.000 € (cod.63f04bf2)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelveccana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelveccana, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.805 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,87%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.090.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
2725 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
230.0 kwh/m²
Città:
Castelveccana (VA)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA UNICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 26 settembre 2024

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con terrazza da ristrutturare

Nel cuore del caratteristico borgo di Castelveccana, a pochi minuti da Caldè, dove un tempo sorgeva un antico convento, si nasconde questa esclusiva dimora storica: il fascino dell'epoca è stato infatti preservato con cura, fondendo i dettagli storici con i comfort della modernità. Dal portone di ingresso si viene accolti nel salone con arco in pietra e soffitto a volte. Qui troviamo il doppio soggiorno, la sala da pranzo e la cucina. Dalla sala si accede all’esterno: varcata la soglia ci si trova immersi in un giardino incantato, ricco di profumi ed essenze, e caratterizzato da un'aperta vista panoramica sui monti antistanti. Dalla zona giorno parte una scalinata centrale, dalle linee sinuose, in pietra e ferro battuto, con soffitti a tutta altezza e aperture che avvolgono gli ambienti di luce naturale. Al piano superiore si trovano la camera padronale, con bagno dedicato, e due camere matrimoniali con bagno. Dalla parte specularmente opposta si accede alla seconda zona notte, ideale per gli ospiti, con tre camere matrimoniali e due bagni. Laddove un tempo sorgeva la cappella, è stata ricavata un’ulteriore camera matrimoniale con bagno en suite. Attraversando il giardino, si sale al terrazzo panoramico: un piccolo angolo di paradiso da cui rimirare il blu del Lago Maggiore. Proseguendo nel giardino si giunge alla cucina estiva, tutta rifinita con pietre a vista e con un grande pergolato di fronte, dove pranzare all’ombra nelle giornate soleggiate. Più avanti si accede alla dependance, completamente indipendente, con cucina e sala da pranzo al piano terreno, mentre al piano primo si trovano un grazioso soggiorno con travi a vista e terrazzo, oltre a due camere con bagno. Completa la proprietà un garage doppio, il locale tecnico, la cantina e un rustico da ristrutturare

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